ElsterCube2 in Gera

Fertigstellung Ende 2024 · Für zukunftsweisende Arbeitswelten.

Ihr Standort für mehr Erfolg.

GERA WORKS. Viel Grün und kulturelles Leben. Hohe Freizeitqualität und günstige Mietpreise. Zwei Hochschulen, die das Fachkräfte-Recruiting vereinfachen. Und ein professionelles Umfeld, von dem skalierende Start-ups und etablierte Unternehmen gleichermaßen profitieren. Amazon und Co. nutzen die Standortvorteile vor Ort bereits. Wann starten Sie Ihre Erfolgsstory in Gera?

Das EC2 ist der optimale Ausgangspunkt für Ihre Vorhaben. Durch die Lage an der stark frequentierten B92 ist Ihr Unternehmen optimal vernetzt und weithin sichtbar. Mit seiner Fertigstellung Ende 2024 wird das EC2 als finales Gebäude das ElsterCube-Ensemble ergänzen und damit den erfolgreichen Business-Campus Elstercube1-3 in Gera komplett machen. Flexible Flächennutzungs­möglichkeiten inklusive – denn moderne Laborbereiche können hier genauso realisiert werden wie zukunftsweisende Working Zones, Social Spaces oder Co-Working-Einheiten. Sind Sie bereit für die Zukunft – und ein nachhaltiges, grünes Gebäudekonzept, das bereits heute die Bedürfnisse von morgen mitdenkt? Willkommen im EC2 in Gera!

Premium Building

Zeitgemäße New-Work-Konzepte auf insgesamt 16.000 m². Von W&V Architekten, Leipzig.

Repräsentative
Foyers

8
Stockwerke

Flexible
Grundrisse

Verbindung
zum
ÖPNV

2
Dachterrassen

390
Stellplätze

2.000 m2
pro Stockwerk

Barrierefrei
nach DIN

Überdachte
Fahrrad
Stellplätze

Parkhaus

E-Lade-
stationen

Geringe
Nebenkosten

Nachhaltig auf allen Ebenen

KFW 40 Baustandard · DGNB GOLD Zertifizierung · E-Ladestationen

Hocheffizientes Energiekonzept
KfW40-Haus
DGNB-Gold-Zertifizierung
Recycelbare Baustoffe, wohngesunde Materialien
E-Ladesäulen
überdachte Fahrradstellplätze
hervorragende ÖPNV-Anbindung
wohngesunde Materialien

Das EC2 wird als KfW40-Haus errichtet; eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Recycelbare Baustoffe, wohngesunde Materialien und grüne Außenanlagen bringen dabei Komfort und Umweltbewusstsein in Einklang. Zeitgemäße Infrastrukturen und Ausstattungsdetails sorgen für einen angenehmen Aufenthalt drinnen und draußen.

E-Ladesäulen, überdachte Fahrradstellplätze und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV machen es einfach möglich, auch den Arbeitsweg klimaschonend zu bestreiten.

Mehr flexible Spielräume

Zukunftsweisende Forschungs-, Labor- und Büroflächen. Für alle, die auf Flexibilität und Wachstum setzen.

Mietfläche

DG, verfügbare mietflächen

Dachgeschoss – verfügbare mietflächen

OG7, verfügbare mietflächen

7. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

OG6, verfügbare mietflächen

6. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

OG5, verfügbare mietflächen

5. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

OG4, verfügbare mietflächen

4. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

OG3, verfügbare mietflächen

3. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

OG2, verfügbare mietflächen

2. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

GG1, verfügbare mietflächen

1. Obergeschoss – verfügbare mietflächen

EG, verfügbare mietflächen

Erdgeschoss – verfügbare mietflächen

Regelgeschoss, Einrichtungsbeispiel für Team-Büros

Regelgeschoss - Einrichtungsbeispiel für Team-Büros

Regelgeschoss, einrichtungsbeispiel für offene strukturen

Regelgeschoss - einrichtungsbeispiel für offene strukturen

Ausstattungs-Highlights

  • Dachgärten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
  • 3 Erschließungskerne mit insgesamt 5 Aufzügen
  • 20 m Geschosstiefe, 3 m Achsraster
  • 3 m lichte Raumhöhe
  • 2 moderne, großzügige und repräsentative Foyers
  • Flexibel gestaltbare Grundrisse mit bis zu 2.000 m² in den Obergeschossen: Einzelbüros, Kombibüros und Open Space möglich
  • Modernes Design, nachhaltige Materialien
  • Außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
  • Klimatisierung mit Heiz- und Kühldecken
  • Rund 40 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude, rund 350 Stellplätze im nahe gelegenen Parkhaus,
  • E-Ladesäulen, überdachte Fahrradstellplätze
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram fußläufig, 15 min zum Hauptbahnhof
  • Barrierefrei nach DIN

Top geeignet für

Life Science

ComTech

Beratung

MedTech

Start-Ups

Bildung

Die perfekte Nachbar­schaft

Running auf der Dachterrasse. Gesund einkaufen. Gemütlich Kaffee trinken. Gleich nebenan.

Fitnessstudio-Injoy-Xpress-ElsterCube

Fitnessstudio InjoyXpress

Ob vor der Arbeit, während der Pause oder nach Feierabend – das Fitnessstudio InjoyXpress lädt im Nachbargebäude zum Training ein. Neben Fitnessgeräten, Yogakursen und einer Sauna bietet das Studio eine riesige Dachterrasse mit 250-Meter-Laufbahn – unter freiem Himmel und einem spektakulären Panoramablick über Gera und die Umgebung.

www.injoy-xpress.de

Biomarkt Naturata Halle

Um vielseitig, frisch und regional einzukaufen sind es nur ein paar Schritte, denn der Biomarkt Naturata befindet sich direkt im Nebengebäude. Neben einem umfangreichen Bio-Sortiment gibt es hier auch ein Bistro mit leckeren kleinen Mahlzeiten in Bio-Qualität.

 

Entdecken Sie unsere Vielfalt an Premium Bio-Produkten, ElsterCube2
CaféSeelenGlück im ElsterCube

Café SeelenGlück

Kaffee aus eigener Röstung, hausgemachtes Gebäck und so manches Herzhafte gibt’s im Café SeelenGlück im Elstercube1 gleich nebenan. Hier kann man im Sommer gemütlich draußen sitzen oder seine Getränke und Speisen bei einem Spaziergang an der Elster genießen.

www.cafeseelenglueck.de

Hohe Aufenthaltsqualität

Kulturelles Leben. Shopping und Restaurants. Gründerzeitvillen und bezahlbare Mieten in naturnaher Lage.

GERA WORKS

Das gilt insbesondere für Zukunftsbranchen, die von dem hohen technisch-innovativen Potenzial der Stadt profitieren. Als tradierter Hochschul-Standort erleichtert ihnen Gera nicht nur den Zugang zu gut ausgebildeten Arbeitskräften. Innovationsstarke Unternehmen finden hier außerdem ein professionelles Umfeld vor, das die Kooperation mit Zulieferern und peripheren Industrien vereinfacht. Auch die Mitarbeiter anspruchsvoller Unternehmen werden den Standort zu schätzen wissen.

Die Standortvorteile von Gera im Überblick:

GERA WORKS für Unternehmen

  • Professionelles Umfeld bei vergleichsweise sehr günstigem Mietzins
  • Sitz zweier Hochschulen, dadurch vereinfachtes Fachkräfte-Recruiting
  • Gute Anbindung an den Schienen- sowie den Individualverkehr
  • Kommunale Wirtschaftsförderungs- und Beratungsangebote insbesondere für Jungunternehmen

GERA WORKS für Mitarbeiter

  • Hohe Aufenthaltsqualität dank naturnaher Lage und innerstädtischer Parks
  • Familienfreundliche Kommune mit hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum
  • Sieben Museen und ein 5-Sparten-Theater mit hoher Professionalität und überregionaler Aufmerksamkeit
  • Gutes und gewachsenes Shopping- und Gastronomieangebot

Exzellente Erreichbarkeit

Nähe zu den Autobahnen A4 und A9. Komfortable Anbindung an den ÖPNV. Denn gute Vernetzung zählt.

Das EC2 ist optimal über das Verkehrsnetz und den öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Insbesondere durch die verkehrsgünstige Lage der Region Gera am Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin-München und A4 Dresden-Frankfurt/Main ist das EC2 sehr gut vernetzt. Andere Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte wie Jena, Erfurt, Halle, Weimar, Leipzig und Dresden sind von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen.

Kontakt

Was interessiert Sie noch am EC2 und dem Standortvorteil Gera?

Rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne umfassend und persönlich.

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